我市深化不动产登记改革

24日，记者从市自然资源和规划局获悉，去年以来我市深化不动产登记改革，全年市县两级颁发不动产权证书13.1万本。

去年我市持续实施“土地使用权预告登记”改革，充分发挥预告登记证明的作用，缓解市场主体现金流压力，促进土地二级市场要素快速流通。成功实施二手房“带押过户”改革，有效降低了交易门槛和成本。积极探索不动产登记智能审核改革，创建不动产登记智能辅助审核系统，实现60秒内自动办结，降低了办事时间成本。

同时，按“一楼一策”等方式为“保交楼”项目办理不动产登记；积极解决群众急难愁盼问题，推进各遗留项目化解工作，并配合国有企业进行存量资产增资扩容。深化“跨域通办”，率先实现省内“跨市通办”，上线“以图查房”系统，优化当事人查询方式，完善网办查询渠道，规避交易风险。据悉，去年我市土地使用权预告登记、二手房“带押过户”、不动产非公证继承、“用地清单制”等改革入选全省优化营商环境先行区创建试点，推广了“互联网+不动产登记”“掌上办”“跨域通办”等服务模式，市县两级颁发不动产权证书13.1万本，支持不动产抵押登记贷款316.58亿元。

市自然资源和规划局今年将深化改革成果的转化应用，全面推广“带押过户”，促进改革成果扩面增效；深化智能审核应用，探索实施更多高频业务智能审核，实现24小时全天在线服务，秒批秒办。依托银行、社区等延伸登记服务网点，打造“15分钟不动产登记圈”。创新服务建设项目全生命周期不动产登记举措，围绕各类建设项目，主动向前延伸服务，打通上游相关业务环节，开展“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”。探索实施预购商品房和存量房的“预告登记”与“网签合同备案”同步申请办理，从源头防范交易风险。