法律援助中心值班律师手记

问：我父亲1999年去世，我母亲1992年去世。自己现居住的房产证是我父母亲的名字。我到房管部门去办理过户手续，房管部门说要先办理继承。我有一个姐姐，现近20年了无往来也从未提起此房屋，请问：继承是否有时效（期限）？

骆正华律师解答：你父母亲均已过世，留下的房产属于遗产，若你父母亲未留下有效遗嘱，应按法定继承来办理，你姐也有继承权，继承暂无时效规定，但继承后遗产分割纠纷是有时效。

骆正华律师提醒：虽然继承权无时效规定，但办理继承不应拖太久。

问：我父亲1989年过世，我母亲2010年去世，我母亲单位房子房改时是我出钱购买，现自己居住着。我姐姐有一套房子是我父亲生前单位分的（只有居住权），后给姐姐居住。上世纪90年代姐姐以自己的名义（与父亲系同一单位）参与单位房改房购买，房产证名字是姐姐的名字。现在我母亲名字的房产，准备去办过户，房产部门说要先办继承。请问：母亲名字的房子是我自己出钱购买的，姐姐未出钱。父亲的房子给姐姶了，她才能参加单位房改，这个母亲名字的房子，应该自己一人能继承吧？

骆正华律师解答：1、你父亲名字的房产所有权应属于你父母亲的，你出钱购买房改房，只能表明你父母亲生前与你有债权债务关系。2、你姐姐的房子。房改前，你父亲与单位是一种租居关系。房改后是你姐姐与单位的房改关系，与你无任何关系。3、你母亲名字的一套房产，系你父母亲的遗产，若你父母亲无有效遗嘱，你姐是法定继承人之一，有继承权，至于你出钱的事，可就继承份额时，可适当多一点。

骆正华律师提醒：继承权男女是平等的。

问：甲向乙借款50万元，乙要求借款需提供担保。此时，甲找丙提供担保，丙同意但提出这50万元借款再借给他10万元使用。无奈甲同意并要丙出具10万元的借条。两年借期届满，甲无力偿还。丙也不替甲偿还且已失踪，乙无奈之下，向法院起诉了甲和丙。法院判决甲和丙共同偿付乙50万元及利息。问：甲认为借款50万元，自己只用40万元，另外10万元给丙（有借条），他应该只负责偿还40万元。

骆正华律师解答：甲借50万元，丙作为担保人，你们二人均是该案的借款50万元的共同连带责任人；甲称借给了丙的10万元，这是你甲与丙之间的借贷款关系，与乙无任何法律关系。

骆正华律师提醒：两个法律关系不能混同。

值班体会    

今天是我第二次在法律援助值班接待来访群众。从接待的情况看，民间借贷、民间集资法律纠纷在不断增加，这需加大法律宣传力度，让市民知道民间借贷担保人的法律责任，民间集资与民间借贷的法律区别、性质。